Xây dựng nhà trọn gói là gì?

Bạn có thể thay đổi được vật tư theo ý muốn, khi thay đổi nếu đơn giá vật tư cao hơn giá hợp đồng thì bạn phải trả lại phần chênh lệch đó cho công ty chúng tôi và ngược lại. Chúng tôi sẽ trả lại cho bạn phần giá trị chênh lệch nếu đơn giá vật tư bạn thay đổi có giá thấp hơn đơn giá của hợp đồng.

Công ty Nhà Đẹp miễn phí bản vẽ thiết kế khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhưng không vì miễn phí mà chúng tôi thiết kế qua loa, giản đơn. Bạn hoàn toàn yên tâm và tin tưởng nhé. Vì để có một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, áp dụng được cho thi công, chúng tôi thực hiện rất nhiều bước.

1/ Về ý tưởng kiến trúc: Có sự tham gia, đề xuất ý kiến của bạn, chúng tôi vẫn đưa thêm các điểm nhấn kiến trúc, các ý tưởng thiết kế bắt mắt khác nhưng vẫn xoay quanh nhu cầu, ý muốn của bạn.

Sau mỗi lần xuất bản vẽ. Chúng tôi sẽ gởi mẫu thiết kế đến cho bạn để cùng trao đổi, thám vấn, chỉnh sửa theo yêu cầu của bạn.

2/ Về mặt kết cấu: Kỹ sư chúng tôi phân tích, tính toán kết cấu bằng các phần mềm chuyên ngành xây dựng và bạn nhận được một bản thuyết minh tính toán để làm cơ sở cho việc đảm bảo chất lượng kết cấu, đối chứng khi bạn cần thẩm định từ một bên khác.

3/ Niềm tin: Công ty thiết kế xây dựng Nhà Đẹp tin rằng, mỗi công trình là một sản phẩm, sản phẩm tốt thì được nhiều người chào đón và giới thiệu tên tuổi công ty chúng tôi nhiều hơn, qua đó chúng tôi càng phát triển, Vì thế, chúng tôi luôn đầu tư vào chất lượng bản vẽ thiết kế.

Đối với nhà làm móng cọc, phần cọc bê tông không bao gồm trong bảng báo giá xây nhà trọn gói mà chỉ bao gồm đài móng, giằng móng, đà kiềng, nền trệt….

• Nếu bạn muốn chúng tôi thi công luôn hạng mục ép cọc thì chúng tôi sẽ làm một bảng dự toán riêng cho hạng mục này.
• Bạn cũng cần lưu ý thêm: Chiều dài cọc ép phụ thuộc vào địa chất của đất nền tại địa điểm công trình xây dựng, để có được số liệu địa chất cần khoan thăm dò, lấy mẫu đất, phân tích lớp địa chất ở dưới móng. Qua đó mới có số liệu (độ chặt lớp đất, loại đất, …) đưa vào tính toán kết cấu móng.
• Việc thuê một đơn vị thực hiện khoan thăm dò rất cần thiết đối với công trình quy mô lớn, nhưng cũng rất tốn kém.
• Đối với các công trình quy mô nhỏ như nhà phố, biệt thự chúng ta bỏ qua phần khảo sát địa chất để tiết kiệm chi phí cho chủ nhà mà vẫn đảm bảo được an toàn cho căn nhà.
• Vậy làm sao xác định được lớp đất nền dưới móng mà không tiến hành khoan thăm dò? Công ty chúng tôi giải quyết vấn đề đó bằng cách ép thử một cọc tại vị trí xây dựng để xác định chiều dài cọc và sau đó tiến hành ép đại trà. Trước khi ép thử thì loại cọc (đường kính cọc, cọc li tâm, cọc vuông) mang đến ép đã được tính toán trước trong phần kết cấu.

Bạn có thể chọn một showroom, cửa hàng bất kỳ mà bạn tin tưởng để mua vật liệu, chúng tôi sẽ khấu trừ lại chi phí chi bạn theo giá trị của hợp đồng.

Trong bất kỳ công trình xây dựng nào vẫn có những sai sót nhỏ xảy ra. Với chúng tôi cũng vậy. Tuy nhiên, công ty chúng tôi luôn có một giám sát thường trực để giám sát, rà soát, phát hiện để khắc phục kịp thời.

Chúng tôi thường xuyên tổ chức nghiệm thu từng hạng mục trước khi tiến hành thi công các bước tiếp theo. Qua đó để hạn chế tối đa lỗi sai sót, phát hiện, xử lý. Trong khâu nghiệm thu có sự tham gia của kỹ sư giám sát, chủ nhà, cai thợ. Bản vẽ thiết kế, hiện trường thi công là cơ sở để làm nghiệm thu.

Nếu hạng mục ép cọc chủ nhà thuê một đơn vị khác thi công xây dựng thì chúng tôi vẫn cử nhân viên kỹ thuật xuống để thực hiện các việc sau:

a. Định vị tim cọc đúng vị trí theo bản vẽ thiết kế kết cấu

b. Giám sát quá trình ép cọc để đảm bảo các cọc được ép đúng vị trí đã định vị, lực ép trên mỗi tim cọc phải đủ, đảm bảo đúng tải trọng thiết kế.

c. Giám sát an toàn lao động trong quá trình thi công

d. Giám sát, cảnh báo các trường hợp nguy hiểm cho các công trình liền kề.

e. Tham gia cùng chủ nhà hoặc đại diện chủ nhà giải quyết các vướng mắc liên quan.

Chúng tôi miễn phí thiết kế 100% khi chọn Nhà Đẹp thi công trọn gói và miễn 50% chi phí thiết kế khi bạn chọn Nhà Đẹp xây nhà phần thô và chình sách đó áp dụng đối với các công trình công ty Nhà Đẹp thiết kế thi công.

Nếu bạn có bản vẽ thiết kế rồi, Nhà Đẹp sẽ tính lại giá trị và giảm trên tổng giá trị hợp đồng mà không khấu trừ tiền thiết kế theo mét vuông.

Hiện nay bạn dễ dàng lấy một bản vẽ từ trên mạng về, nhưng thực tế để áp dụng được cho căn nhà bạy hay không? Thì cần có điều kiện sau:

• Mặt bằng nhà bạn (chiều dài, chiều rộng, diện tích thửa đất) phải tương đồng với mặt bằng bản vẽ đó.
• Nhu cầu sử dụng không gian ( phòng ngủ, phòng khách, bếp, cầu thang, ban công, mặt tiền,…) của bạn phải tương đồng với cách bố trí trên bản vẽ lấy từ mạng về. Chưa kể đến các yếu tố về màu sắc, nội thất, phong thủy, và các chi tiết khác,…

Các rủi ro khi dùng bản vẽ miễn phí trên mạng

• Địa chất xây dựng tại mỗi khu vực khác nhau, bạn không thể áp dụng bản vẽ kết cấu móng của một nhà khác rồi áp dụng rập khuôn cho nhà mình. Rất nguy hiểm.
• Trong kiến trúc có tỷ lệ hợp lý, người thiết kế kinh nghiệm sẽ biết cách chia tỷ lệ làm sao cho hợp lý, và cách phối màu sắc như thế nào mới hài hòa đối với từng căn nhà, căn phòng riêng biệt. Vì thế bạn không nên áp dụng rập khuôn.

• Công ty chúng tôi không chọn xây nhà giá rẻ đối với nhà ở lâu dài, vì sự an toàn và rủi ro có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
• Đối với hạng mục thi công phần thô, phần chịu lực chính quyết định tuổi thọ của công trình, với yếu tố bền vững, chắc chắn được đặt lên hàng đầu. Vì vậy, chúng tôi sử dụng vật tư tốt nhất.
• Đối với vật tư các hạng mục hoàn thiện, chúng tôi cũng sàng lọc, chọn lựa loại tốt, được thị trường tin dùng và đánh giá cao để tránh việc nhà xuống cấp nhanh chóng.
• Các công ty xây dựng khác vẫn có giá xây nhà trọn gói giá rẻ chỉ từ 4,5 triệu/m2. Nếu bạn muốn mức giá rẻ để xây nhà với mục đích làm nhà trọ hoặc những công trình có thời gian sử dụng ngắn thì liên hệ với chúng tôi để được báo giá trực tiếp.